Teren intravilan, 4661mp - Centura Otopeni

Bucuresti-Ilfov - ODAILE, Bucuresti, Sector 1, șos Odăi, nr. 315-317 - CP 013604, reper: Academia Nationala de Informatii - Mihai Viteazu

Menționează când ne suni:

512.710 (+TVA) ID: 4874

0% comision
Reprezentare exclusivă
Descriere Contactează-ne

Comision cumparator 0%!!

Aragorn Imobiliare, va propune spre vanzare in regim de reprezentare exclusiva a proprietarului, un teren intravilan construibil in Bucuresti, sector 1, soseaua Odaii, nr. 315-317, vis-a-vis de Academia Nationala de Informatii "Mihai Viteazu", cu deschidere directa de 21 ml la DNCB ( Drumul National Centura Bucuresti), intr-o zona destinata cu predilectie industriei mici si nepoluante cat si celei rezidentiale, avand o suprafata de 4.661 mp . Utilitatile sunt la limita de proprietate ( apa, gaz, electricitate, internet).
Conform descrierii R.L.U - P.U.G al M.B. " amplasamentul se incadreaza in subzona M3 - subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P + 4 niveluri."

Daca ai antreprenoriatul in sange si iti doresti o afacere la acest moment, terenul se poate plia pe zona logistica/depozitare, mica industrie, ateliere si manufacturi se califica datorita pozitionarii sale privilegiate. Aflandu-se la cateva minute de Aeroportul Otopeni, accesul direct la soseaua de centura, conexiunile importante la autostrazile A1 si A3 ii confera o greutate in plus. Daca esti dezvoltator imobiliar, hotelier sau pur si simplu vrei sa deschizi o cafenea, un magazin, o zona de joaca, o piscina sau alte activitati comerciale ar fi o buna investitie pentru tine (caracteristicile tehnice ale terenului POT 60% CUT 2,5 regimul de inaltime P+4) cred ca ti-au starnit interesul .

Zona recunoscuta ca una dintre cele mai bune arii lucrative, aduce de la sine si o valoare insemnata in cazul unei posibile revanzari, datorate invecinarii cu alte zone de interes public cum ar fi: Centrul National de Natatie, Aeroportul Otopeni, Greenfield Residence, Institutul de Geriatrie si Gerontologie Ana Aslan, Philip Morris Romania, Mall Feeria Baneasa, Ikea, Dedeman, Arabesque, Mobexpert, Gradina Zoologica, Liceul francez Anne de Noale si multe alte asemenea.

Cred ca ai suficient de multe motive sa programam o vizionare!
Astept apelul tau la 0771067196 sau via email la office@aragorn-imobiliare.ro.

Informații tehnice
Suprafaţă totală 4661 mp
Deschidere 20 m
Amprenta maximă -
Suprafață anexe -
Dimensiuni teren ML -
Parcelabil -
Tip imobil Intravilan
POT 60%
CUT 2.5
Regim înălțime P+4
Informaţii utile

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Intravilan; CARACTERISTICI TEREN: Construibil; COEFICIENTI URBANISTICI: Certificat Urbanism; Topografie: Plan

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, 2 benzi, Drum national; VECINATATI: Drum national; ORIENTARI: Nord; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Internet

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Ipoteca bancara; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

ALTE DETALII

DESTINATII: Birou, Comercial, Magazin, Showroom, Hala productie, Depozit, Benzinarie

Locație

Bucuresti, Sector 1, șos Odăi, nr. 315-317 - CP 013604