Comision 0% - 5.000mp, dubla deschidere 2x23ml, Balotesti

Bucuresti-Ilfov - BALOTESTI, Ilfov, BALOTEŞTI, str. Fântânei, nr. FN - CP 077015, reper: Good Afternoon Residence; Camusat Rom Telecomunicatii

Menționează când ne suni:

200.000 ID: 382

0% comision
Reprezentare exclusivă
Descriere Contactează-ne

Aragorn Imobiliare va prezinta o fantastica oportunitate de investitie imobiliara, beneficiind de comision 0% pentru cumparator, un teren de 5.000 mp.
Situat pe axa mediana a localitatii Balotesti, areal ce este cuprins de o febrila dezvoltare rezidentiala, ce a suferit modificari urbanistice semnificative in ultimii trei ani si ce mentine trendul ascendent al dezvoltarii rezidentiale, sunt doar cateva dintre punctele forte ale acestuia.
Terenul are fantasticul avantaj de a avea o dubla deschidere aproape simetrica de 23,53 ml la Strada Fantanei si 23,47 ml la Strada Biserica Sf.Nicolae. Coeficientii urbanistici POT 30%, CUT 0,9 si inaltimea max de 10 m la cornisa, definesc o zona ce se doreste a fi dedicata locuintelor. Acces direct la Soseaua Unirii sau DJ200B Balotesti - Tunari - Pipera - Voluntari. Principalul atu al terenului este dat de unicitatea sa, avand in vedere urmatoarele avantaje pe care le prezinta: pozitia in zona, suprafata si dubla deschidere, regimul redus de inaltime al constructiilor invecinate si retragerea acestora fata de teren.
In vecinatate exista obiective "vedeta" ale zonei ce intregesc, sustin si confirma beneficiile acestui imobil: Complexul SPA Therme, Edenland Park, Laguna Verde etc. si bineinteles Hornbach, Mega Image, Lidl samd.
Programeaza o vizionare. De restul ne ocupam noi!

Detalii: www.aragorn-imobiliare.ro

Informații tehnice
Suprafaţă totală 5000 mp
Deschidere 24 m si 23 m
Amprenta maximă -
Suprafață anexe -
Parcelabil Da
Tip imobil Intravilan
POT 30%
CUT 0.9
Regim înălțime P+E+M
Informaţii utile

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Intravilan; IDENTIFICARE: Neintarusat; CARACTERISTICI TEREN: Agricol, Construibil, CC - curti/constructii; COEFICIENTI URBANISTICI: Certificat Urbanism

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal, Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Neamenajate, Proprietate publica, Pietruite; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Lac, Padure, Drum de tara, Autostrada, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca; ORIENTARI: Est, Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: La 200 m distanta de lot

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare, Titlu de proprietate, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Retrocedare legea 18; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Magazin, Hotel

Locație

Ilfov, BALOTEŞTI, str. Fântânei, nr. FN - CP 077015