Otopeni,McDonalds vila duplex 4 dormitoare,3 bai,185 mp
Bucuresti-Ilfov - OTOPENI, Ilfov, ORAŞ OTOPENI, str. Oaşului, nr. 37, P3 - CP 075100, reper: McDonalds/ Oasului - Maramures
Menționează când ne suni:
245.000 € ID: 4723
Descriere Contactează-ne
Bine ai venit intr-o lume imobiliara fantastica!
Aragorn Imobiliare va propune spre vanzare un proiect de locuinte cuplate intr-o zona privilegiata, in cadrul complexului rezidential "La Casemate". Acesta se prezinta ca un ansamblu rezidential de lux, situat in nordul capitalei, in Otopeni, strajuit de un palc de padure, inbracat in istorie si totodata angrenat in prezent, raspunzand cu brio nevoilor si dorintelor actuale. Alaturi de cele 10 unitati locative existente, cu arhitectura deosebita, cu o atingere aparte, spatioase si cochete, acest proiect continua si intareste imaginea de ansamblu.
Lotul de teren, aferent fiecarei vile se identifica pe o suprafata de aproximativ 260 mp, cu o deschidere de 11,35 m. Imobilul calca pe 78 mp din aceasta, ramanandu-i disponibila pentru gradina sau spatii de recreere si distractie 182 mp. Suprafata total construita 238,81 mp ne indica faptul ca dispunem de o generoasa suprafata utila de 187,25 mp. Fantastic as spune!
Descompunerea suprafetei utile pe zone de interes distincte o putem interpreta astfel (si incep in mod intentionat cu etajul, ai sa vezi de ce:):
a)etajul este definit ca si zona de odihna, regasim cele 3 dormitoare din care doua pentru copii, mame/soacre sau oaspeti, unul de 12,30 mp, celalalt de 16,07 mp ce sunt deservite de o baie de 5,03 mp strajuite de cochete balcoane frantuzesti "jardinierre". In completare, ansamblul matrimonial se compune din dormitorul de 16,37 mp si baia cu cada de 4,50 mp.
b)parterul reprezinta zona de foc sau activa a fiecarei case, astfel de la intrare suntem flancati de un hol generos de 8,23 mp, ce ne permite sa ne indreptam catre baia de serviciu de 3,70 mp, bucataria de 9,62 mp inchisa dar cu acces direct catre livingul de 19.52 mp si biroul/dormitorul de 13.38 mp . Asta chiar e fantastic!
c)din descrierea initiala ti-am spus ca iti pregatesc o surpriza: demisolul! Da chiar el! Este o sala imensa, de 61,77 mp, pe care noi l-am denumit generic birou insa iti provocam imaginatia ca tu sa-i dai orice utilitate iti este necesara. De la crama cu zona de degustare, atelier, zona de depozitare, sala de sport, bar si sala de distractie ....ai o multitudine de variante, noi doar ti-am pus la dispozitie posibilitatea de a-ti pune in practica imaginatia.
Sunt sigur ca prin descrierea de mai sus, v-am starnit curiozitatea asupra acestui imobil. Astfel, doresc sa vin in asentimentul vostru si sa va invit, cu mare placere, sa va bucurati de o experienta imobiliara fantastica, unica, de aceasta casa perfecta, ce poate fi caminul ideal pentru familia voastra!
Si nu trebuie sa faci nimic deosebit, apeleaza-ne la numarul afisat si un Realtor® te va purta in aceasta experienta imobiliara fantastica.
Informații tehnice
Informaţii utile
INTERIOR
MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel, Ferestre Panoramice, Sticla securizata; DOTARI: Usa metalica, Usa antiefractie, Senzor pentru incendii, Iluminat exterior, Cablu, Fibra Optica, Gard Inalt, Sistem Apa Fierbinte; BUCATARIE: Nemobilata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF
INFO IMOBIL
TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Duplex; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)
IMPREJURIMI
ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, 2 benzi; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Drum national, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Nord, Sud; VEDERE: Vedere mixta, Vedere la padure
UTILITATI/SERVICII
UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Fosa septica, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare in curte
ACTE
ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica
PERFORMANTA
REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Clasa IV; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 99; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 25; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE DIN SURSE REGENERABILE: 42
ALTE DETALII
DESTINATII: Rezidenta
Comisioane
CUMPARARE: 0%