Vila in duplex spatios practic modern - Otopeni

Bucuresti-Ilfov - OTOPENI, reper: Alcool Diskount

Menționează când ne suni:

140.000 ID: 37

Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

Aragorn Imobiliare, va propune spre vanzare in orasul Otopeni, cartier Odaile, pe strada Constantin Brancoveanu, intr-o zona foarte linistita curata dar in plina dezvoltare un imobil stil duplex cald si primitor. Cumuland un total de cinci camere din care trei dormitoare, trei bai, trei balcoane si doua terase atat in fata cat si in spatele casei precum si o bucatarie inchisa spatioasa bine integrata si armonizata cu livingul, imobilul se desfasoara pe o suprafata totala construita de 255,27mp. Suprafata utila de 160,08mp satisface cu brio cerintele de coabitare moderne fiind armonios impartita si eficient exploatata terasele avand insumate o suprafata de 38,89 mp.

Gradina si terenul liber aferent insumeaza 133 mp per unitate din totalul de 560 mp, suprafata ce nu face decat sa continue sa sustina si sa intregeasca opera arhitecturala intr-un echilibru aproape perfect.
La sol amprenta este de 118.4 mp / unitate iar cele doua locuri de parcare se afla pozitionate pe fiecare laterala a casei. Imobilul este construit in anul 2019 are structura din beton armat, ziduri din caramida tip Porotherm, tamplarie PVC cu geam termopan, usa intrare antiefractie, acoperis tip Lindab, sistem termoizolatie exterioara modern si performant.
Dispune de toate utilitatile (gaze naturale, energie electrica, apa curenta, fosa septica - sistemul de canalizare este in executie).

In proximitate se afla Laguna Verde, Complexul Therme, Hornbach, Parcul Edenland, Aeroportul Otopeni, Aeroportul Baneasa, Gradina Zoologica, Feeria Shopping Center, Ikea, Dedeman, Metro, Selgros si multe alte locatii de interes public.
Acces facil catre toate directiile: Soseaua Bucuresti-Ploiesti, DNCB Autostrada A3 etc. Nu ratati, reprezinta o oportunitate investitionala! Pretul afisat este aplicabil per unitate locativa. In cazul unei achizitii integrale a imobilului se va oferi un discount semnificativ! Agentia practica un comision standard.
Duplexul este foarte bine echilibrata energetic este intim placut spatioas si prezinta acel aer ce te face sa te simti ca acasa!

Va invit sa stabilim o vizionare!

www.aragorn-imobiliare.ro

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 160.08 mp
Suprafaţă construită 216.38 mp
Suprafață totală teren 560 mp
Suprafaţă curte 133 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 3
An construcție 2019
Structură rezistență Beton, Cadre
Amprentă clădire 118.4 mp
Înălțime constucție P+1+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Podea nefinisata, Sapa turnata, Glet, Geamuri termoizolante - PVC; DOTARI: Usa metalica, Cablu, Fibra Optica; BUCATARIE: Nemobilata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; IDENTIFICARE: Ingradit; CURTE: Individuala, Pavata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: La gri; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Exterior, Polistiren expandat, Polistiren extrudat; PERETI INTERIORI: Caramida, Rigips; FATADA: Vopsea decorativa, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, Pietruite; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca; ORIENTARI: Est, Vest; VEDERE: Vedere pe spate, Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Fosa septica, Internet; INCALZIRE: Centrala proprie a apartamentului, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Clasa IV

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație