Altceva! Duplex, cartier Odai, ergonomic si cochet.

Bucuresti-Ilfov - OTOPENI, Ilfov, ORAŞ OTOPENI, str. George Enescu, nr. 28-32 - CP 075100, reper: Scoala Odai

Menționează când ne suni:

125.000 ID: 23

Descriere Contactează-ne

Comision cumparator - 0%!!

Aragorn Imobiliare, va propune spre vanzare in regim de Reprezentare exclusiva, in orasul Otopeni, cartier Odai, pe strada George Enescu intr-o zona foarte linistita dar in plina dezvoltare o vila stil duplex calda si primitoare.
Cumuland un total de 4 camere din care: 3 dormitoare, 3 bai, 2 terase (atat in fata cat si in spatele casei) precum si o bucatarie inchisa, spatioasa cu o camara incapatoare, bine integrata in spatiu.
Imobilul se desfasoara pe o suprafata totala construita de 150 mp. Suprafata utila de 120 mp satisface cu brio cerintele de coabitare moderne fiind armonios impartita si eficient exploatata. In acest sens s-a optat pentru eliminarea balcoanelor si marirea spatiului de locuit, printr-o redistribuire eficienta a spatiului catre dormitoare si bai.
Gradina si terenul aferent au o suprafata de120 mp, suprafata ce nu face decat sa continue, sa sustina si sa intregeasca opera arhitecturala intr-un echilibru aproape perfect.De asemenea dispune de oamprenta la sol de 75 mp, curtea individuala si trei locuri de parcare in partea din fata a casei.
Duplexul este construitin anul 2019 are structura din beton armat, constructie din caramida porotherm, tamplarie PVC cu geam termopan, usa intrare antiefractie, acoperis tip Lindab, sistem termoizolatie exterioara modern si performant.
La interior regasim finisaje moderne si de o foarte buna calitate, fiind folosite printre cele mai bune materiale de pe piata la momentul construirii (parchet, gresie, faianta, vopseluri etc); obiectele sanitare sunt din gama premium.
Sistemul de incalzire al imobilului este asigurat de o centrala murala cu calorifere. Dispune de toate utilitatile ( gaze naturale, energie electrica, apa curenta - put forat si fosa septica - sistemul de canalizare este in executie).
Pretul specificat reflecta costul per unitate locativa ambele unitati fiind disponibile in acest moment. La achizitia integrala a duplexului se va aplica un discount variabil in functie de modalitatea de plata! Nu ratati reprezinta o oportunitate investitionala!
Casa este foarte bine echilibrata energetic, este intima, placuta, spatioasa si prezinta acel aer ce te face sa te simti ca acasa!
Programeaza o vizionare. De restul ne ocupam noi!

Detalii: www.aragorn-imobiliare.ro

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 120 mp
Suprafaţă construită 150 mp
Suprafață totală teren 200 mp
Suprafaţă curte 120 mp
Compartimentare -
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 4
An construcție 2019
Structură rezistență Beton
Amprentă clădire 75 mp
Înălțime constucție P+1
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere: Da; DOTARI: Scara interioara, Alarma incendiu, Cablu, Fibra Optica; BUCATARIE: Nemobilata, Inchisa

INFO IMOBIL

IDENTIFICARE: Ingradit; CURTE: Individuala, Betonata, Gradina; STADIU CONSTRUCTIE: Stadiu Finisare: Finalizat; STRUCTURA: Beton; PERETI EXTERIORI: Caramida, Lemn, Alte materiale; IZOLATIE EXTERIOARA: Exterior; FATADA: Piatra naturala; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

STRAZI LIMITROFE: Pietruite; VECINATATI: Piata, Gradinita, Scoala, Parc, Mall/Centru comercial, Auto, Autobuz, Central, Supermarket

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Gaze, Curent 220V, Fosa septica, Internet, Put; INCALZIRE: Centrala proprie a imobilului

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare; INTERDICTII: Fara sarcini

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație

Ilfov, ORAŞ OTOPENI, str. George Enescu, nr. 28-32 - CP 075100